Das Projekt "St. Martin" bezieht seinen Namen zu Ehren des Dorfpatrons im Herzen des sonnigen Dorfes. Die angehobene Lage begünstigt Girlan als das sonnenreichste Dorf der Umgebung und versorgt es, gemeinsam mit dem nahe gelegenen Wald, mit einer ausgesprochen reinen Luft. Zum Greifen nah sind die vielen Freizeit- und Sportangebote der Umgebung. Die nahe liegende Bushaltestelle bietet optimale Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine qualitative Analyse des Baugrundes zeichnet „St. Martin“ als einen hervorragenden Lebensraum aus. Das Erdreich weist nach Kriterien der Geomantie ausgezeichnete Grundeigenschaften auf, die dem menschlichen Organismus förderlich sind. Ebenso ergaben Messungen elektromagnetischer Felder sehr gute Werte. Die Untersuchungen nach Vastu heben hervor, dass sämtliche Neigungswinkel des Bodens in einem Verhältnis zu den Himmelsrichtungen stehen, die für einen Bau sehr dienlich sind. Außerdem weist das girlaner Plateau selbst solch positive Verhältnisse auf, wobei z.B. die westlich gelegene Gebirgskette, sowie die im Osten fließende Etsch mit dem Element „Wasser“, weitere positive Einflüsse darstellen.

Eingebettet in einer bezaubernden Landschaft bieten die neu konzipierten Wohngebäude praktische und gemütlichen Raumaufteilungen, geräumige Panorama-Terrassen, großzügige Grünbereiche und Freiräume nach fortschrittlichsten bautechnischen Standards und der hohen Energieeffizienz geplant. Großzügige Fensterflächen bieten einen freien Ausblick auf die Weinberge und Gärten der Umgebung. Naherholungsgebiete, Sportzonen, Spielflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bozen und St. Michael/Eppan liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten Shopping- und Kulturangebote zu jeder Jahreszeit.